Staré Mesto

Bratislava má niekoľko ciest, ktoré nie sú v ideálnom stave. Ale rovnako má cesty, ktoré prešli rekonštrukciou. Do druhej kategórie patrí oprava Žabotovej ulice pri hlavnej železničnej stanici, ktorú zrealizovalo Staré Mesto. Vozovka pozliepaná z kusov asfaltu je definitívne minulosťou, ale nič to nemení na tom, že táto oprava mohla byť lepšia.

Zadebnené okná, posprejovaná fasáda a chátrajúci vizuál. Budova na rohu Špitálskej a Mariánskej ulice v Bratislave je predmetom debát už viac ako dekádu. Jej vlastníkom je firma Berg a.s., ktorú ovláda český expremiér Andrej Babiš. Zámerom firmy je objekty na pozemku zbúrať, čo sa ale stretlo s výrazným odporom, ktorý sa naťahoval dlhých sedem rokov. S tým je dnes pravdepodobne koniec.

Nachádza sa v samom srdci Bratislavy a má takmer 250 rokov. Csákyho palác stojí v centre spoločenského, kultúrneho i biznisového života slovenskej metropoly. Exkluzívna nehnuteľnosť, ktorá si prešla niekoľkými čiastočnými rekonštrukciami, je dnes na predaj. Kto bude jeho nový vlastník?

Polyfunkčný komplex EHQ. Neosobný a úradný názov za sebou skrýva jednu z najkrajších budov bratislavského downtownu. Súčasťou projektu je elegantný bytový dom z pera českých architektov CHYBIK + KRISTOF, ale aj nová technologicky vyspelá centrála ZSE. Jedno dôležité povolenie už tento zámer získal, nedávno však developer prekonal ďalší výrazný míľnik.

Bratislava je posledné dni sužovaná zlým počasím a enormnými zrážkami, v dôsledku čoho stúpa aj hladina Dunaja. Na bratislavskom nábreží preto musia zasahovať záchranné zložky a ťažká technika, aby hlavné mesto ochránili pred vodou stavaním protipovodňových zábran. Na Rázusovom nábreží sa to však nezaobišlo bez problémov. Postaveniu hrádze totiž bránili stožiare hrobu neznámeho vojaka, ktorý – ako sa dnes potvrdzuje – je na zlom mieste.

Ak by ste sa tadiaľto prešli pred rokom, pravdepodobne by ste sa tu dlho nezdržali. Križovatky na Vazovovej a Mudroňovej ulici v Starom Meste charakterizoval nebezpečný, bariérový a chaotický priestor. Tomu je už dnes koniec. Ulice sa zmenili na priestory 21. storočia s populárnou Bratislavskou mestskou dlažbou, novým mobiliárom a zeleňou. Cesta za lepšou časťou Bratislavy sa však nezaobišla bez problémov.

Jeho prenájom v minulosti viackrát nevyšiel a budúcu podobu hľadal márne. Mýtny domček na staromestskej strane Dunaja je dnes pod plachtou a prechádza komplexnou rekonštrukciou. Tá priniesie nie len obnovenú kultúrnu pamiatku, ale aj priestor, do ktorého sa konečne vráti život. Opačný scenár ale nastáva pri Mýtnom domčeku na druhej strane mosta.

Funguje vyše 60 rokov a dnes získala nový šat. Staromestskú knižnicu na Záhrebskej ulici si pamätajú generácie. Obľúbené miesto sa však zaseklo v čase a posledné dekády sa do staromestskej pobočky výraznejšie neinvestovalo. Priestor je dnes po úspešnej rekonštrukcii a stal sa novou kultúrnou oázou blumentálskej štvrte.

Národná banka Slovenska, respektíve celý Blumentál, získa suseda. Dlhé roky zanedbané pozemky vyplní projekt od známeho developera, ktorého kroky prvýkrát povedú do širšieho centra mesta. Brownfield nahradí luxusnou zástavbou s rezidenciami, ktoré budú patriť k najdrahším v hlavnom meste.

V úvodnej etape výstavby prémiového mestského bývania v bratislavskom Starom Meste, v susedstve Národnej banky Slovenska a električkovej trate v smere na železničnú Hlavnú stanicu, ide o byty pre 160 obyvateľov.

V oblasti Kollárovho námestia chce už dlhé roky stavať firma Parking House. Projekt podzemnej garáže sa však naťahoval neuveriteľných 15 rokov, pričom zlom prišiel len nedávno. Po získaní stavebného povolenia sa však zdá, že nekonečný príbeh pokračuje. Podľa Starého Mesta developer nelegálne odstránil stromy a kríky, nachádzajúce sa v parku. Spoločnosť ale obvinenia popiera a považuje ich za šikanózne.

Zlý statický posudok, schátraná fasáda a čakanie na spasenie. Aj tak sa dá nazvať dlhoročný stav budovy materskej školy na Myjavskej ulici v Starom Meste. ktorá je v katastrofálnom stave. Ako sa zdá, ulicu nemusí špatiť navždy. Mestská časť sa rozhodla nahradiť budovu materskej školy reprezentatívnym projektom na vysokej architektonickej úrovni.

Železná studnička je dnes obľúbenou výletnou lokalitou Bratislavčanov. Patrí k jednej z najvyhľadávanejších a najobľúbenejších prírodných lokalít a tento fakt si uvedomujú aj developeri. Okrem novej centrály spoločnosti Eset je tu preto naplánovaný aj projekt bývania pod názvom Pri Studničke. Ten získal od Starého Mesta zelenú a čoskoro môže začať s premenou nevyužívaného brownfieldu.

Na Ministerstve kultúry (MK) SR stále prebieha odvolacie konanie voči vlaňajšiemu rozhodnutiu Pamiatkového úradu (PÚ) SR. Vyplýva to z vyjadrenia rezortu kultúry pre TASR. Odvolanie podal developer, spoločnosť Lordship, ktorý má dlhodobo v pláne hotel zrekonštruovať.

Rezidenčný projekt Kesselbauer na Námestí 1. mája v Bratislave je po vyše roku skolaudovaný  a jeho developer Proxenta naplánoval odovzdávanie bytov na február tohto roka.