stavebné podnikanie

Ako uviedol Inštitút urbánneho rozvoja vo svoje tlačovej správe, v piatok 20. 11. 2015 schválili poslanci NR SR zákon o miestnom poplatku za rozvoj. Už návrh zákona obsahoval viaceré riziká pre drobných stavebníkov, ako aj veľkých developerov. V druhom čítaní boli navyše prijaté neodborné zmeny, ktorých negatívne dopady si neuvedomili ani predkladatelia návrhu zákona. Nový zákon bude znamenať dodatočné zaťaženie najmä pre občanov s nižšími príjmami a nečakané predraženie aj pri rekonštrukciách už existujúcich budov.

Po tom, ako sme sa v predošlom článku venovali zdaneniu fyzických osôb v Rakúsku, sa dnes pozrieme na zdanenie právnických osôb. V minulom vydaní sme sa dozvedeli, že zdaňovanie fyzických osôb v Rakúsku rieši Zákon o dani z príjmu (EStG). Tento zákon sa vzťahuje na zdanenie fyzických osôb. Jeho pravidlá všeobecne platia aj pre právnické osoby, avšak iba v prípade, že Zákon o zdanení príjmov právnických osôb (KStG) ako lex specialis nenariaďuje iné pravidlá.

Umiestnenie priemyselnej zóny, jasne definované vlastnícke vzťahy, pripravená technická infraštruktúra, napojenie na rýchlostnú komunikáciu. Existuje viacero argumentov, na základe ktorých sa domáci i zahraniční investori rozhodujú pre miesta svojich budúcich logistických či výrobných centier. Najväčší slovenský priemyselný park v Seredi disponuje všetkými menovanými výhodami.

Stavebná spoločnosť Metrostav Slovakia, a. s., má za sebou roky intenzívnej práce. Nový generálny riaditeľ Ing. Robert Pátek, PhD., ktorý je vo funkcii len niekoľko mesiacov, však pripúšťa, že o primeraných ziskoch sa v stavebníctve ešte stále nedá hovoriť. Intervenciu štátu do súkromných subjektov nepovažuje za náležitú a verejné zdroje navrhuje využiť napríklad pri rekonštrukcii brownfieldov.

Práce majú stavebné spoločnosti čím ďalej viacej. Stavebná produkcia v prvých siedmich mesiacoch oproti rovnakému obdobiu minulého roka vzrástla o 15 percent. S objemom práce tiež rastie vyťaženie kapacít jednotlivých spoločností. Priestor pre prijímanie nových zákaziek majú riaditelia firiem podľa najnovšej Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q3/2015 obmedzený. Zamestnanci aj stroje idú v mnohých firmách naplno. Celkový priemer trhu ukazuje na 88 percentné vyťaženie kapacít. t. j. výrazný rast zo 65 percent pred pol rokom aj oproti obdobiu pred troma mesiacmi (81 percent).

V roku 2003 sa pán Felix Amberg, vidiac potenciál slovenského trhu, rozhodol rozšíriť svoju skupinu firiem o ďalšiu spoločnosť. Hoci skupina AMBERG sa počtom zamestnancov radí z celosvetového hľadiska skôr medzi skupiny menšie, svojou vysokou odbornosťou, znalosťami, skúsenosťami a viac ako 50-ročnou tradíciou, patrí v odbornom svete medzi popredné a uznávané európske skupiny firiem združujúce inžiniersko-projektové a konzultačné spoločnosti.

Spoločnosť HESCON, zameraná na komplexné projektovanie a statiku stavieb, si za posledné roky našla svoje stabilné miesto na stavebnom trhu v oblasti projektovania. Túto pozíciu si obhajuje úspešnými projektmi, ktoré sme zrealizovali či už na Slovensku alebo v zahraničí.

V Rakúsku je zdanenie príjmu fyzických osôb oveľa vyššie ako na Slovensku. Preto si veľa rakúskych a nemeckých podnikateľov založilo firmy na Slovensku.

Platné právne predpisy presne vymedzujú podmienky, za ktorých je podnikateľ povinný registrovať sa za platcu DPH. Môžete tak však urobiť aj dobrovoľne. Ak sa začítate, zistíte, či sa vám to oplatí alebo nie.

Na túto otázku sa vám vynasnažíme dať čo najpodrobnejšiu odpoveď, aby bolo vaše podnikanie podľa možnosti bez komplikácií. V úvodnom článku Podnikanie v Rakúsku sme sa venovali všeobecným povinnostiam, ktoré slovenský podnikateľ musí zohľadniť, keď chce poskytovať svoje služby v Rakúsku. Krátko sme sa venovali aj živnostenským predpisom, dozvedeli ste sa, kde presne sa musíte registrovať na rakúskom ministerstve hospodárstva pred tým, ako začnete so svojou činnosťou, dostali ste hrubý prehľad o DPH, zdanení príjmov z činnosti v Rakúsku a nezabudli sme ani na informácie o tom, čo treba zohľadniť, keď chcete vyslať svojich zamestnancov do Rakúska.

Takmer tristopäťdesiat riaditeľov stavebných a projektových firiem sa presne po šiestich mesiacoch zišlo na pravidelnom Stretnutí lídrov slovenského stavebníctva 2015. Na konferencii vystúpil minister dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Ján Počiatek, predsedníčka Úradu pre verejné obstarávanie Zita Táborská, primátor Nitry Jozef Dvonč, štátny tajomník Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR Jozef Spevár, štátny tajomník Ministerstva životného prostredia SR Vojtech Ferencz, štátny tajomník Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR František Palko a mnoho ďalších významných osobností.

„Koukni, mámo, na ty panoramata!“ zvolal by „taťka“ v známej českej veselohre, keby sa ocitol pri Hoteli Slovan v Tatranskej Lomnici. Uprostred panorámy so štítmi dominuje Lomnický štít so Skalnatým plesom. Lokalita, lokalita, lokalita – hovorí mantra úspešného podnikania v cestovnom ruchu. Médiom je prémiový trojhviezdičkový hotel, pri ktorom sa manažéri riadia aj intuitívnym marketingom.

Silná rakúska ekonomika spojená s relatívne vysokou kúpnou silou rakúskych občanov stále láka slovenské spoločnosti, najčastejšie zo stavebného priemyslu. S podnikaním v Rakúsku sú však spojené rôzne povinnosti vyplývajúce z rakúskej legislatívy. Radi vám v tejto oblasti poradíme.

Objem stavebnej produkcie by mal tento rok po prvýkrát od roku 2008 v porovnaní s predchádzajúcim rokom stúpať a to v priemere o 2,4 percenta. Kladný vývoj (3,8 %) predpovedajú tiež tri štvrtiny riaditeľov projektových kancelárií. S objemami porastú aj tržby. U veľkých firiem by mohlo ísť až o 9,5 percenta. Inžinierske stavebné spoločnosti zvýšia svoje výkony o 7,1 percenta. Vyplýva to z najnovšej Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q1/2015.

Oto Bortlík, zakladateľ stavebnej spoločnosti ise, s.r.o., prezradil, aký je vzťah medzi excelovskými tabuľkami a stabilitou firmy.