stavebné podnikanie

Zákazky v zahraničí sa môžu javiť ako dobrá stratégia stavebných firiem doplniť zásobník práce. Realita však niekedy prináša viac risku ako zisku. Majú slovenské firmy na to?

Ľudia z Javoriny majú drevo a jeho spracovanie v krvi. Stačilo im len pootvoriť dvere do sveta, chytili sa a už takmer 15 rokov idú svojou vlastnou cestou. Ich moderný masívny nábytok sleduje svetové trendy a na Slovensku nemá obdobu.

V tomto príspevku nájdete časté otázky a odpevede ohľadom daňového priznania, odvodov do Sociálnej poisťovne..

Živnostníkov a firmy čaká od januára množstvo zmien. Tradične sa zvýšia odvody na zdravotné i sociálne poistenie a zmenia sa aj dane. Všetky firmy si budú musieť začiatkom budúceho roku zaplatiť prvýkrát daňovú licenciu. Keďže o výšku daňovej licencie sa znižuje daň, reálne ju pocítia len tie firmy, ktoré skončia v strate alebo je ich zisk taký nízky, že by na daniach mali zaplatiť menej, ako je poplatok za licenciu.

Čo pomôže slovenským stavebným firmám z červených čísiel?Kto môže za neuhradené faktúry?Kedy konečne budeme mať nový stavebný zákon?Ako si zákon poradí s čiernymi stavbami?

Neschopnosť niektorých investorov hradiť svoje záväzky existenčne ohrozuje až pätinu (21 percent) stavebných spoločností. Firmy, ktoré pôsobia na slovenskom stavebnom trhu, bojujú s chabou platobnou morálkou. Investori im dlžia štvrtinu vyfakturovaných peňazí (24 percent). Desatinu (12 percent) z nich firmy označujú už ako nedobytné. Vyplýva to z najnovšej Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q4/2014 analytickej spoločnosti CEEC Research.

Ministerstvo financií SR má na stole zákon o poplatku za rozvoj. Inštitút urbánneho rozvoja upozorňuje: „Môže sa stať, že stavebníci budú platiť dvakrát.“

Výstavba materskej školy v českých Miloviciach je úspešným príkladom, ako znížiť náklady a najmä zabrániť vzniku naviac prác aj vo verejnom obstarávaní vďaka aplikácii podmienok žltého FIDIC-u.

Súťaže návrhov prinášajú vyhlasovateľom za relatívne málo peňazí veľa muziky. Hoci súťaží veľmi pozvoľna pribúda, predstavitelia samospráv aj súkromní investori sú stále v ich vyhlasovaní zdržanliví. Aké sú príčiny a dôsledky tohto stavu?

Kto chce začať podnikať na Slovensku, zvyčajne sa rozhoduje medzi dvomi základnými možnosťami. Buď si založí živnosť, alebo spoločnosť s ručením obmedzeným. Rozdiel je nielen v tom, aké dane a odvody bude podnikateľ platiť, ale aj ako bude ručiť za dlhy, ktoré mu vzniknú z podnikania.

V súvislosti s hľadaním alternatívnych riešení pri zadávaní verejných zákaziek sa znovu častejšie diskutuje o lepšom využití zmluvných podmienok FIDIC nielen v privátnom sektore, ale aj vo verejných zákazkách. Vieme naozaj využiť výhody týchto podmienok? Prečo sa u nás tak málo používajú podmienky tzv. žltého FIDIC-u?

Najčastejším problémom sa stáva otázka, čo je vlastne zmenou zmluvných podmienok.Verejní obstarávatelia aj odborná verejnosť, zastúpená najmä potenciálnymi zhotoviteľmi a poskytovateľmi služieb, dlho očakávali aplikovanie štandardných zmluvných podmienok, vydaných v roku 1999 Medzinárodnou federáciou konzultačných inžinierov (FIDIC), pri výstavbe, resp. pri technologických zariadeniach a stavebných a inžinierskych dielach projektovaných zhotoviteľom, počas prípravy a realizácie veľkých investícií na Slovensku.

Na pozícii šéfa spoločnosti Xella pre strednú a východnú Európu je od 1. mája 2014, no skúseností so stavebným trhom na Slovensku má nepomerne viac. Hovorí, že tento rok na ňom eviduje pozitívne signály, ale ako pragmatik si stále kladie otázku, prečo je to tak.

Od júla si musia živnostníci nanovo vypočítať výšku odvodov do Sociálnej poisťovne. Koľko peňazí budú platiť, závisí od ich zisku, ktorý dosiahli v minulom roku.

Viac než štvrtinu odvedenej práce nemajú doteraz stavebné firmy zaplatenú. Zlú platobnú morálku považujú riaditelia za aktuálne najväčší problém s dopadom na ekonomickú stabilitu stavebných firiem. Druhým problémom je tiež nestabilná legislatíva. Vymožiteľnosť práva hodnotia firmy ako mimoriadne nízku. Vyplýva to z najnovšej Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q2/2014 analytickej spoločnosti CEEC Research.