územný plán

Pred dvoma rokmi prijalo hlavné mesto SR Bratislava strategický dokument Bratislava 2030 s podtitulom Program rozvoja mesta 2022 – 2030. Mesto si v ňom samo stanovilo za cieľ schválenie nového územného plánu do roku 2030. Už dnes je ale otázne, či sa to podarí.

Vo východoslovenských Košiciach pokračujú prípravy nového územného plánu mesta (ÚP). Do konca septembra poslali Košičania k jeho návrhu 1 728 podnetov za 4 mesiace verejného prerokovania.

Územný plán je pre rozvoj mesta Bratislava veľmi dôležitý, pretože usmerňuje jeho rozvoj na desaťročia vopred. S jeho súčasným stavom, s tempom prijímania zmien a doplnkov nie sú niektoré developerské spoločnosti spokojné a dokumentu vyčítajú malú flexibilitu.

Týka sa zákona o územnom plánovaní a novely platného stavebného zákona, ktorú rezort dopravy predložil do Národnej rady SR. Novinkou je aj  portál pre územné plánovanie s 12 formulármi, ktoré predtým testoval Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR.

V návrhu aktualizovaného územného plánu bratislavského regiónu je takých území vyše 10 hektárov.

Dôležití ľudia opäť dostali slovo. Zaujímali sme sa o to, čo si myslia o územnom pláne. Tu sú ich odpovede.

Pôsobil v developerskej spoločnosti, stál pri zrode Inštitútu a plánovania rozvoja hlavného mesta Prahy, je predsedom Združenia pre architektúru a rozvoj, ako aj členom ďalších organizácií v Európe. S Tomášom Ctiborom sme sa rozprávali o tom, prečo založil platformu 4ct a čo je pre mestský rozvoj a budovanie nových štvrtí kľúčové.

Mesto Bratislava v decembri 2021 zverejnilo výzvu pre developerov a majiteľov pozemkov, ktorá sa týkala zmeny územného plánu v záujme rozvoja nájomného bývania. Možnosť podať žiadosť trvala do konca apríla 2022.

Úrad Bratislavského samosprávneho kraja zverejnil Zmeny a doplnky č. 2 Územného plánu regiónu Bratislavského samosprávneho kraja. Celý obsah a rozsah tohto balíka zmien sa dá priblížiť v šiestich témach, ktoré sa v tomto článku pokúšame nielen priblížiť, ale aj graficky ilustrovať.

Podnety a pripomienky k nemu je možné mestskej časti zaslať do 31. októbra.

Sú podľa vášho názoru nové stavebné zákony krokom vpred? Čo na nich oceňujete a čoho sa, naopak, obávate? Čo je podľa vás najslabším miestom aktuálneho stavebného zákona? Opýtali sme sa zástupcov z praxe – developerov a architektov.

Územné plánovanie nie je písanie zbytočných úradných dokumentov, ktoré skončia v úložisku počítača. Je to živý proces, ktorý pretvára krajinu, mestá a obce na dlhé obdobie. Nové kompetencie dostali napríklad krajské samosprávy, čo môže podnietiť ďalší rozvoj regiónov.

Mesto Bratislava prerokúva veľký balík vyše 100 zmien a doplnkov územného plánu (ÚP) 09.

Ak by sa zmenil v dohľadnom čase, výstavba v minimálne štyroch etapách by sa mohla začať v najbližších rokoch.

Zmierili sme sa s tým, že príprava nového územného plánu hlavného mesta ešte potrvá. To však neznamená, že by kompetentní mali dovtedy sedieť so založenými rukami.